Resposta do governo ao inquérito do Comité Seleto de Leveling Up, Housing and Communities sobre o Regulamento da Habitação Social

Publicado em 20 de julho de 2023

Esta publicação está licenciada sob os termos da Licença Governamental Aberta v3.0, exceto quando indicado de outra forma. Para visualizar esta licença, visite nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 ou escreva para a Information Policy Team, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, ou envie um e-mail para: [email protected]. Reino Unido.

Quando identificarmos quaisquer informações de direitos autorais de terceiros, você precisará obter permissão dos detentores dos direitos autorais em questão.

Esta publicação está disponível em https://www.gov.uk/government/publications/regulation-of-social-housing-government-response-to-the-select-committee-inquiry/government-response-to-the-levelling -up-habitação-e-comunidades-selecionar-comitê-inquérito-sobre-a-regulamentação-da-habitação social--2

Apresentado ao Parlamento pelo Secretário de Estado da Nivelamento, Habitação e Comunidades por Comando de Sua Majestade

Julho de 2023

O governo saúda o relatório do Comité Leveling Up, Housing and Communities sobre a regulamentação da habitação social e o escrutínio das nossas reformas em curso para melhorar a qualidade da habitação social.

Queremos reconhecer todos os inquilinos que contribuíram para esta investigação e partilharam experiências pessoais de viver em habitações de má qualidade e o impacto disso na sua saúde e nas suas famílias. Sabemos que isto pode ser angustiante e queremos garantir a estes inquilinos que a sua voz foi ouvida e que o governo está a tomar medidas significativas para provocar as mudanças tão necessárias o mais rapidamente possível. Continuaremos a ouvir os inquilinos à medida que entregamos as próximas etapas do nosso trabalho, inclusive através do nosso Painel de Residentes de Qualidade de Habitação Social.

A qualidade da habitação pode significar tanto (i) a qualidade física da casa, incluindo se é segura, acolhedora, decente e protegida; e (ii) a experiência dos inquilinos, incluindo a qualidade do serviço, o apoio oferecido pelos proprietários, a justiça e o respeito que os proprietários demonstram aos inquilinos, a segurança da posse e o direito dos inquilinos à reparação.

Ninguém deveria ter que viver em casas precárias com proprietários que não agem. É por isso que estamos a levar a cabo uma série de reformas e é por isso que o governo também estabeleceu uma meta ambiciosa de reduzir para metade o número de casas arrendadas não dignas até 2030 no Livro Branco Leveling Up. Já fizemos grandes progressos, com o número total de habitações não dignas a cair de 5,6 milhões em 2010 para 3,5 milhões em 2020.

O incêndio da Torre Grenfell em Junho de 2017 destacou tragicamente a necessidade de grandes reformas na habitação social e de forma mais ampla. Nunca se deve permitir que tal tragédia volte a acontecer. O governo continua absolutamente empenhado em ajudar o Inquérito da Torre Grenfell a chegar à verdade. Nada é mais importante do que manter as pessoas seguras. O Departamento garantirá que quaisquer problemas urgentes de segurança pública que descobrir sejam resolvidos imediatamente. A Lei de Segurança de Edifícios está agora em vigor para melhorar a segurança das residências em todo o país.

Tornou-se claro, no rescaldo do incêndio, que era necessário abordar questões mais amplas sobre a política de habitação social, incluindo a forma como os inquilinos eram tratados pelos seus senhorios. Posteriormente, o governo lançou um exercício de escuta a nível nacional, reunindo milhares de residentes para ouvirem diretamente sobre as mudanças que desejavam ver. Foram levantadas questões sobre reclamações e regulamentação da habitação social, além de questões como a formação dos proprietários, o combate ao comportamento anti-social e a forma como os proprietários comunicam com os inquilinos. Como resultado, o programa de trabalho do governo para melhorar a experiência dos inquilinos em habitações sociais é ambicioso e de amplo alcance.

O Livro Verde da Habitação Social foi publicado em agosto de 2018, resumindo as opiniões dos residentes e apresentando possíveis opções de mudança. Recebemos mais de 1.000 respostas a esta consulta, de residentes, proprietários e entidades do setor. Foi também publicada uma “Revisão da Regulamentação da Habitação Social”, centrando-se no trabalho do Regulador da Habitação Social e na forma como este poderia reformar as suas funções de regulação económica e de consumo.